Красноярск основан в 1628 году и является одним из наиболее старинных городов Сибири. Это самый восточный город-миллионник России, научный, промышленный, финансовый центр. Красноярск привлекает переселенцев из сибирских регионов развитой инфраструктурой и комфортом. Рассмотрим лучшие районы Красноярска для покупки квартиры и проживания, особенности городских территорий, отмеченные жителями.
Содержание
О городе
Красноярск стоит на обоих берегах Енисея в географическом центре России. В черте города проходит 6 мостов через Енисей, связывающих право- и левобережные районы. Красноярск имел славу крупного купеческого города еще во времена сибирской «золотой лихорадки».
Красноярск с населением 1.2 миллиона человек славится как крупный транспортно-логистический и промышленный центр Сибири, а также входит в рейтинг наиболее благоустроенных и привлекательных городов страны. Рассмотрим главные преимущества жизни в Красноярске:
- Стоит в живописной местности, придающей неповторимый колорит городским пейзажам. Енисей, лесистые холмы, горы служат украшением и радуют глаз жителей города.
- В Красноярске развита космическая, химическая, пищевая промышленность. Вклад в бюджет вносят предприятия машиностроения, деревообработки, цветной металлургии. Представители разных профессий легко найдут работу и построят карьеру.
- В городе много вузов, средне-специальных учебных заведений, школ детского творчества. Молодежь может получить образование по выбору.
- Город ухоженный, красивый, компактный. На набережных, в парках можно погулять с детьми.
- Горожане могут выбраться на природу – водохранилище и незамерзающий Енисей манят рыбаков, парк «Бобровый лог», заповедник «Столбы» расположены недалеко от города.
- Город предоставляет массу возможностей для проведения культурного досуга. Театры, картинные галереи, концертные площадки, музеи, библиотеки расположены в разных частях Красноярска. Для тех, кто предпочитает забавы попроще, есть торгово-развлекательные центры.
- По сведениям Росстата средняя заплата – 47 тысяч рублей. Специалисты высокого уровня могут заработать 70 тысяч и больше, что выгодно отличает Красноярск от других регионов.
Красноярск привлекает переселенцев из регионов Западной и Восточной Сибири высокими доходами, карьерными возможностями и ухоженностью. В городе ведется жилищное строительство, поэтому проблем с покупкой жилья не будет.
Подводя итог под информацией о городе, отметим также недостатки. Жители некоторых районов жалуются на экологические проблемы и грязные дворы. На дорожных развязках в часы пик скапливаются машины, из-за пробок в домах и дворах вдоль трасс наблюдается загазованность воздуха. За жизнь в миллионнике приходится платить.
Справка: в Красноярске ведется строительство метрополитена.
Как выбрать район для проживания
Город разделен на 7 районов, 4 из них в левобережье, остальные на правом берегу Енисея. Мосты в городе – проблемное место, на въезде на них фиксируются самые длинные пробки. Поэтому выбирая район, стоит учитывать особенности жизни членов семьи, чтобы не пришлось пересекать Енисей по несколько раз в день во время поездок на работу или учебу.
Правобережье Красноярска считают промышленными районами. Поэтому тем, кто работает на заводах лучше жить ближе к службе, выбрав кварталы, удаленные от предприятий. Долгая дорога утром и вечером продлевает рабочий день и зачастую утомляет больше работы.
Стоит учитывать наличие социальной инфраструктуры – детсадов, школ, магазинов, того, в чем нуждаешься постоянно. Поликлиники, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности существенно облегчают жизнь.
Молодежь предпочитает жить в окружении ровесников, поэтому лучше выбрать районы новостроек с бюджетным жильем, где жильцы заселяются одновременно и вместе решают насущные вопросы.
Перед покупкой квартиры тем, кто плохо знает город, стоит присмотреться к районам поближе, оценить плюсы и минусы каждой территории. Ориентироваться лучше на собственные приоритеты.
Рейтинг лучших районов
Большая часть красноярцев живет в левобережной части, где находится администрация края и города. Рейтинг городских территорий составлен с учетом следующих факторов:
- эстетическая привлекательность территории;
- достаточность инфраструктуры;
- доступность жилья, строительство современных ЖК;
- экологическая безопасность.
При выборе лучших территорий Красноярска учитывалось мнение жителей, которые не понаслышке знают проблемы и преимущества микрорайонов.
Советский
Район расположен на левом берегу, ниже по течению Енисея, чем центральная часть города. Близость к центру, 2 моста через Енисей являются существенными преимуществами Советского района.
На территории Советского много парковых зон, мест отдыха, развитая инфраструктура и качественное дорожное покрытие. Население – 368 тысяч человек. В Советском районе 5 вузов, несколько гимназий, техникумов, молодое поколение может получить образование на своей территории.
Особой популярностью пользуются микрорайоны Северный и Взлетка, в которых много кафе, развлекательных центров, престижные школы, продуманная инфраструктура.
На территории находятся алюминиевый и металлургический заводы, что слегка портит экологические показатели, зато обеспечивает жителей рабочими местами вблизи от дома.
Рынок недвижимости представлен качественным жильем вторичного рынка и новыми ЖК. Строятся элитные жилые комплексы. Советский район популярен, комфортен для жизни. Стоимость квадратного метра – 80-110 тысяч рублей.
Железнодорожный
Близостью к центру отличается еще один район левобережной части города – Железнодорожный. Это компактная территория с населением 100 тысяч человек. В районе расположен железнодорожный вокзал, несколько крупных предприятий, поэтому в некоторых кварталах экологическая ситуация далека от идеальной.
В Железнодорожном районе 22 медучреждения, достаточное количество школ, детсадов, 287 магазинов, спортивные объекты на любой вкус. Общественный транспорт связывает Железнодорожный со всеми городскими территориями.
В районе преобладает старый жилой фонд, можно приобрести квартиру в сталинках и домах брежневской эпохи. В Железнодорожном строят новые ЖК улучшенной планировки. Стоимость квадратного метра – 70-100 тысяч рублей. Квартиры в старых домах продаются по средней цене 60 тысяч за квадрат.
Октябрьский
Наиболее динамично развивающаяся территория города – Октябрьский район. Здесь строится много новых жилых комплексов, популярных у горожан. Окраинная зона города превращается в ухоженную территорию современной застройки с развитой инфраструктурой.
Основное достоинство – соседство с зеленой зоной, лесными массивами, близость к природным ландшафтам, в которые вписывают микрорайоны.
В Октябрьском расположены предприятия пищевой промышленности, которые не оказывают негативного влияния на экологию. Район облюбовали представители интеллигенции, научные работники, у населения высокий образовательный уровень.
Жилой фонд Октябрьского района разнообразен – в старой части сохранились панельные и кирпичные здания советского периода, возводится много новых домов разного ценового диапазона. Здесь можно приобрести коттедж, квартиры в бюджетных домах и жилье элитного сегмента. Разброс цен значительный и зависит от комфортности. Цены – 60-100 тысяч рублей за квадратный метр.
Какие еще районы есть
А теперь рассмотрим другие городские территории, которые не лидируют в рейтинге районов при покупке жилья, но также обладают достоинствами. В список попали 4 городских района:
- Центральный – деловой и административный центр Красноярска. В районе сосредоточены офисы крупнейших компаний, общественные здания, бизнес-центры. Инфраструктура развита, много остановок общественного транспорта. Недостатки – большой автомобильный трафик, высокие цены на жилье.
- Кировский. Правобережный район города, известный множеством брошенных производств. В Кировском находится институт цветных металлов, ТЮЗ, 7 работающих предприятий.
- Ленинский. Промышленная зона Красноярска с несколькими крупными производствами. Это самый красивый и ухоженный район правобережья. В районе развитая инфраструктура, много хорошо сохранившихся домов старой застройки. На берегу Енисея строятся элитные жилые комплексы.
- Свердловский. Популярная городская территория, на которой соседствуют предприятия и зеленые зоны. Здесь находятся ботанический сад, парк флоры и фауны, заповедник «Столбы». В Свердловском районе легко найти работу недалеко от дома.
Каждый район Красноярска не свободен от недостатков, имеет несомненные преимущества, поэтому, прислушавшись к мнению старожилов, лучше положиться на собственный вкус и интересы.
Отзывы жителей
Жители Красноярска делятся мнениями о своем городе.
Артем.
Несколько раз приезжал в Красноярск по делам из Тюменской области. Решил перебраться в город. Поселился в Ленинском районе и не пожалел ни разу. Климатом сибиряков не испугаешь, экология «хромает» во всех больших городах. За чистым воздухом всех посылаю в деревню. Работу найти легко, развлечения на любой вкус, город уютный и перспективный.
Анастасия.
Переехали из деревни, досталась по наследству квартира тетки. Горожане все ругают, потому что не жили в селе. Трудности там, а в Красноярске сплошные преимущества. Школа, кружки по интересам для детей, магазины на любой кошелек, развлечения.
Роман.
Переехал из Читы, потому что захотел жить ближе к центру страны. Живу на съемной квартире в Свердловском, район не котируется у местных, но, видимо, куплю жилье здесь же, уж очень красивые окрестности и природа.
Валерия.
Мужа пригласили на высокооплачиваемую работу, переехали из Липецка. Мне в Красноярске не нравится – мрачно, холодно, далеко от столицы. Местные помешаны на лыжных прогулках, поездках за город. Но природа на самом деле красивая.
В Красноярск переезжают жители многих регионов Сибири. Город привлекает продуманной инфраструктурой и перспективами в трудоустройстве, развитии карьеры. Красноярск демонстрирует рост населения и успехи в благоустройстве. Переселенцы без труда найдут в городе достойное жилье и работу.
